2021福建家具軟裝展覽會|福建軟裝飾展|福建家具展|家博會
展會無憂網(wǎng)2022年04月23日展會信息訊,
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2021中國(福州)國際墻紙墻布窗簾暨家居軟裝飾展覽會
時間:2021年11月12日-14日地點:福建.福州·海峽國際會展中心
中國家裝行業(yè)目前市場規(guī)模達(dá)到3.54萬億,2015年到2020年復(fù)合增長率為11.1%。按目前的增長速度,預(yù)計到2025年我國家裝行業(yè)整體將達(dá)到6萬億。
一、行業(yè)市場
1、市場規(guī)模
中國家裝行業(yè)目前市場規(guī)模達(dá)到3.54萬億,2015年到2020年復(fù)合增長率為11.1%;其中家裝建材市場為1.06萬億,復(fù)合增長率為5.5%;家裝軟裝市場為1.59萬億,復(fù)合增長率為15.5%;家裝服務(wù)市場為0.88萬億,復(fù)合增長率為11.1%。按目前的增長速度,預(yù)計到2025年我國家裝行業(yè)整體將達(dá)到6萬億。
2、市場格局
家裝產(chǎn)品和服務(wù)具有鮮明的特征,標(biāo)準(zhǔn)化程度低、消費頻次低、重服務(wù)和體驗,這使得中國家裝行業(yè)在飛速成長的階段自然分化、碎片式發(fā)展,相對比其他高客單價、高標(biāo)準(zhǔn)化、輕服務(wù)體驗的行業(yè)來說,家裝行業(yè)整體呈現(xiàn)集中度低、市場規(guī)模大的“大行業(yè)、小公司”顯著特征。
在家裝行業(yè)內(nèi)部,標(biāo)準(zhǔn)化程度、產(chǎn)品體積、落地服務(wù)程度和技術(shù)壁壘也決定了家裝行業(yè)內(nèi)部的格局,木材、涂料、防水材料等標(biāo)準(zhǔn)化程度較低、體積較小、技術(shù)壁壘較高的行業(yè)集中度較高,而家具、櫥柜、家紡等集中度較低。
二、行業(yè)驅(qū)動因素
中國家裝行業(yè)的兩大支撐基礎(chǔ)是待裝修的商品房數(shù)量,以及家裝消費支出的大小,在未來無論新房、存量房在中國整體對家裝行業(yè)的驅(qū)動力度較弱,家裝消費支出將成為主要的驅(qū)動力,這代表著家裝行業(yè)已經(jīng)結(jié)束了“以房為本”,房增家裝增的野蠻增長時代已經(jīng)結(jié)束,現(xiàn)在及未來必將進(jìn)入深度圍繞消費者的“以人為本”時代。而從消費者層面分析,更好、更快、更適合是確定的增長方向,這些會帶來家裝行業(yè)品類、模式、渠道的重要改變。
1、待裝修商品房數(shù)量上升,但驅(qū)動力將逐步減弱
從政策面來看,2020年最新發(fā)布的多條政策均延續(xù)“房住不炒”的方針,政策調(diào)控仍然嚴(yán)格,中國進(jìn)入新基建支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段。從土地供應(yīng)面積來看,目前中國年購置土地面積自2015年后均保持在2~3億平方米之間,穩(wěn)定的土地供給將支撐中國房地產(chǎn)市場的穩(wěn)健發(fā)展,進(jìn)而支撐中國家裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的基本盤,但新房總量將不會有大幅增長。
另一方面,房產(chǎn)的使用年限一般為50年,但大部分家居建材產(chǎn)品的使用年限為8-10年,因此每套房至少翻新四次,這將帶來每年約500萬套的翻新裝修市場。從北上深二手房銷售面積來看,在0.3-0.6億平方米之間波動較大,但銷售面積占比已經(jīng)達(dá)到64.3%,高線城市的存量房市場是其家裝市場發(fā)展的重要支撐;但從全國二手房銷售面積來看,基本穩(wěn)定在4億平方米,近年來二手房銷售面積占比有下降趨勢,且長期來看流動人口緩慢下降,不具備整體支撐基礎(chǔ),影響力將會有所下降。
2、家裝消費支出不斷增長,未來驅(qū)動力逐步增加
人均可支配收入的增長及對居住環(huán)節(jié)的支出占比的上升,支出分布改變帶來的結(jié)構(gòu)性增長,家裝大類中對軟裝需求提升明顯。從家裝消費支出角度來看,家裝消費支出與人均可支配收入相關(guān),2015至2020年增速為7.2%,2020年人均可支配收入達(dá)到4.38萬元。
除了可支配收入的增長,居住支出的占比也在逐年提升,2020年占可支配收入24.6%。2017年中國平均家裝支出費用為15萬,2020年增長至約20萬;家裝支出分布中硬裝占比略有下降,支出分布的改變會帶來行業(yè)內(nèi)的結(jié)構(gòu)性增長機(jī)會。
三、行業(yè)趨勢
1、精裝房市場崛起,行業(yè)頭部化提速拐點已至
在我國房地產(chǎn)流動性管控成為常態(tài)的大背景下,體量較更大的房企具備資金優(yōu)勢,將持續(xù)加速項目落地,房地產(chǎn)市場會再向頭部集中。與龍頭房企合作的精裝、整裝模式將帶動工程渠道較強的家裝品牌進(jìn)一步上升,全渠道管控更容易捕捉不同類型消費者的偏好,提升品牌的競爭力。
2017年住建部發(fā)布《關(guān)于印發(fā)建筑業(yè)發(fā)展"十三五"規(guī)劃的通知》提出,全面制定新建建筑全裝修交付的鼓勵政策,提高新建住宅全裝修成品交付比例,提出到2020年,新開工全裝修成品住宅面積達(dá)到30%。
得益于中國城鎮(zhèn)化的高速發(fā)展,2019年末中國精裝修行業(yè)的滲透率已達(dá)到32%。2020年全球疫情意外來臨,部分三四線城市房企調(diào)整策略“精裝改毛坯銷售”,但是2020年末精裝滲透率依然超過了30%。作為家裝行業(yè)的上游,房地產(chǎn)行業(yè)正發(fā)生著根本性的變化,改變了家裝行業(yè)生存土壤的基因結(jié)構(gòu)。隨著精裝房時代的來臨,很多開發(fā)商會選擇與實力雄厚、業(yè)內(nèi)知名的大型家裝公司合作,加速中小型家裝公司的淘汰,資源逐漸向頭部企業(yè)傾斜。規(guī)模優(yōu)勢將創(chuàng)造出更大的規(guī)模優(yōu)勢,這是各行各業(yè)洗牌的基本規(guī)律,家裝行業(yè)頭部化提速的拐點已經(jīng)到來。
2、年輕消費主體崛起,服務(wù)人性化和設(shè)計個性化企業(yè)優(yōu)勢明顯
據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示,2020年中國家裝行業(yè)C端消費需求規(guī)模達(dá)1.2萬億量級,二手房裝修、翻新局改的需求將逐漸成為市場主流需求。其中80后、90后占據(jù)總消費群體的84%且呈穩(wěn)定上升趨勢。家裝消費主體趨向年輕化,消費能力持續(xù)增長,從購買產(chǎn)品逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橄硎芊?wù)。據(jù)觀察,生活方式是新生代消費者裝修最為關(guān)注的核心要素,與父輩追求實用至上的裝修觀念不同,年輕消費者越來越追求品質(zhì)和個性,愿意為高品質(zhì)、個性化產(chǎn)品或服務(wù)支付溢價。“小鎮(zhèn)青年”、“95后”、“單身貴族”將成為三大消費新主力軍。
從九家定制家具上市公司收入增長來看,2013年至2019年復(fù)合增長率高達(dá)24.9%,遠(yuǎn)超行業(yè)平均增速,且“高定”等火爆現(xiàn)象也代表了定制模式的分化演進(jìn)。
如果說過去的十年是以產(chǎn)品、價格、渠道、促銷為驅(qū)動力的行業(yè)市場,那么新的十年將被定義為:產(chǎn)品、設(shè)計、服務(wù)和體驗為核心要素的行業(yè)市場?,F(xiàn)階段消費者對于個性鮮明的產(chǎn)品設(shè)計,以消費者為中心的服務(wù)和體驗的關(guān)注度超過了對產(chǎn)品和價格的關(guān)注,這迫使傳統(tǒng)的裝飾與建材企業(yè)的營銷模式發(fā)生巨大改變,那些以自我為中心的銷售模式和設(shè)計方式將進(jìn)入衰退的生命周期階段。那些以服務(wù)人性化和設(shè)計個性化企業(yè)在此環(huán)境下優(yōu)勢將日益凸顯。
3、健康成行業(yè)新風(fēng)口,環(huán)保材料更受青睞
伴隨著消費升級,消費者不僅對家居環(huán)保提出了更高的要求,同時也愿意為更高級別的環(huán)保產(chǎn)品額外買單。與此同時,隨著《住宅建筑室內(nèi)裝修污染控制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》這一號稱史上最嚴(yán)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的正式實施,不僅讓全面有效解決室內(nèi)裝修污染自此有了標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)和制度要求,而且有望讓家居環(huán)保告別簡單的量變升級,并實現(xiàn)質(zhì)的突破。
環(huán)保性已經(jīng)成為消費者在裝修建材購買時的主要考量,產(chǎn)品的材料是否環(huán)保很大程度決定了消費者是否選擇這款產(chǎn)品。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,80%以上的用戶在選擇涂刷型墻面材料、木地板、家具木板時,材料的環(huán)保性(無甲醛等有害物質(zhì))是第一考慮,其次才是各個裝修材料的基本性能等。80、90后作為家裝的主力軍,群體的收入更高,裝修的預(yù)算承受能力更強,有資本追求價格略高卻更環(huán)保的無醛家裝材料。調(diào)查顯示,消費者不僅期待全屋無醛家裝,而且愿意多付14%的價格。53.5%的裝修人群表示,如果有無醛產(chǎn)品的話,一定會選擇全屋使用無醛產(chǎn)品。
此外,消費者防范甲醛意識明顯增強,表現(xiàn)為在與住相關(guān)的安全問題中,裝修污染成為消費者首要擔(dān)心;裝修被認(rèn)為是甲醛的主要來源,超過70%的裝修人群認(rèn)同甲醛是來自家具、板材、墻面材料等室內(nèi)裝修;甲醛測試被視為新裝修的必要流程,調(diào)查顯示有68.6%的人群計劃測試,19.3%的人群已測試。
4、數(shù)字化智能家裝迎來新的發(fā)展機(jī)遇
傳統(tǒng)家裝行業(yè)存在著利益模式不透明、運營效率低、消費者服務(wù)體驗差等眾多頑疾。由于長期以來行業(yè)內(nèi)缺乏標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化,家裝消費者在裝修過程中面臨著前期選擇難、中期裝修過程體驗差、后期維權(quán)困難等等問題。在市場需求持續(xù)增長、核心消費群體日趨年輕化、行業(yè)痛點久治不愈的背景下,家裝產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、標(biāo)準(zhǔn)化勢在必行,行業(yè)機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存。
在渠道和流量分化的驅(qū)使下,數(shù)字化能帶來更多流量轉(zhuǎn)化可能性,利用數(shù)字化方案進(jìn)行多渠道管理、全景的消費者管理才能更好的緩解流量問題。為了更好的解決家裝行業(yè)“以人為本“的各項痛點,迎合消費者更好、更快、更適合的市場趨勢,全域消費者數(shù)字化、全流程運營數(shù)字化、全生命周期產(chǎn)品數(shù)字化需求正在蔓延。家裝行業(yè)集中度提升帶來的數(shù)字化投入正向循環(huán)、模式創(chuàng)新帶來數(shù)據(jù)創(chuàng)新價值、互聯(lián)網(wǎng)帶來優(yōu)質(zhì)數(shù)據(jù)資產(chǎn)積累的趨勢發(fā)展。
目前家裝行業(yè)數(shù)字化仍然是龍頭企業(yè)之間的策略,廣大中小企業(yè)無數(shù)字化可言,不具備數(shù)字化基礎(chǔ)、也沒有較好服務(wù)中小型家裝企業(yè)的數(shù)字化工具,產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的成熟會帶來長尾市場數(shù)字化可能性。在龍頭企業(yè)數(shù)字化進(jìn)程中,2013年至2016年基本屬于信息化、線上化等階段,2017年之后開始進(jìn)入真正的數(shù)字化營銷、數(shù)字化生產(chǎn)、數(shù)字化管理體系的搭建、使用階段。目前來看,整個行業(yè)的數(shù)字化仍處在早期階段。
數(shù)字化有一定的適用條件,會助力龍頭公司增長,龍頭公司也會加速數(shù)字化進(jìn)程,形成正向發(fā)展循環(huán)。定制家裝等模式創(chuàng)新從產(chǎn)品和服務(wù)流程上需要高程度的數(shù)字化,而這也會進(jìn)一步提升模式創(chuàng)新帶來的價值?;ヂ?lián)網(wǎng)家裝促進(jìn)多環(huán)節(jié)在線及部分環(huán)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)化程度提升,這都將帶來不斷沉淀的優(yōu)勢數(shù)據(jù)資產(chǎn)。家裝行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型,提升了整體服務(wù)質(zhì)量,尤其是首家A股上市家裝企業(yè)的光環(huán),吸引越來越多消費者的青睞,將是行業(yè)發(fā)展一個不可逆的趨勢。
5、資本入局,行業(yè)將迎重大洗牌
我國家家裝市場一直號稱有著四萬億的規(guī)模,在剛過去的2020年更是風(fēng)云涌動,迎來一批巨頭玩家的進(jìn)場。
2020年,從家裝家居領(lǐng)域的股權(quán)投融資頻次和數(shù)據(jù)來看,融資信息統(tǒng)計為35次,比2019年的63次有明顯下降,但是依然保持了一定的活躍度,無論在互聯(lián)網(wǎng)家裝、家裝供應(yīng)鏈、家居家具、智能家居等領(lǐng)域都有一定數(shù)量項目的投資,其中中裝速配和變形積木2家企業(yè)在本年度還連續(xù)獲得了兩次規(guī)模不小的投資,說明近2萬億的家裝市場和極低的行業(yè)集中度對資本來說依然有不小的吸引力。
從細(xì)分領(lǐng)域看,互聯(lián)網(wǎng)家裝和智能家居依然是投資相對較熱的方向,這兩個領(lǐng)域的融資事件占了總數(shù)的一半以上,不過年底在傳統(tǒng)家裝賽道中,上海滬佳滬頤裝飾獲得譜潤資本和棋兆資本過億元戰(zhàn)略投資值得關(guān)注,在沉寂了多年之后,傳統(tǒng)家裝賽道似乎又有了新的投資機(jī)會。
從投資的階段來看,戰(zhàn)略投資的事件占比最高,尤其是上半年碧桂園在家居領(lǐng)域的“掃貨”式投資,以及小米集團(tuán)在多個家裝、家居領(lǐng)域的投資布局,顯現(xiàn)出未來家裝家居領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)整合的趨勢。
從細(xì)分領(lǐng)域的投資階段來看,互聯(lián)網(wǎng)家裝的偏早期項目投資事件較多,家居家具領(lǐng)域偏后期和戰(zhàn)略投資較多,其中還有國內(nèi)首個專業(yè)家居直播類網(wǎng)絡(luò)平臺“奇團(tuán)網(wǎng)”獲得IDG投資,未來是否還會有更創(chuàng)新的家裝、家居線上流量入口與傳統(tǒng)渠道分庭,或許可以期待。
從家居家裝領(lǐng)域活躍的投資機(jī)構(gòu)來看,阿里、京東、小米、復(fù)星銳正比較活躍,此外多家家居家裝產(chǎn)業(yè)資本現(xiàn)身其中,未來可以預(yù)計會有更多已上市的家居、家裝企業(yè)會參與到產(chǎn)業(yè)鏈整合的進(jìn)程中,有資本的助力,國內(nèi)家居家裝業(yè)將獲得更高質(zhì)量的發(fā)展動力,同時也將帶來行業(yè)的一次大洗牌。
去年4月,貝殼旗下的家裝服務(wù)平臺被窩家裝正式發(fā)布;紅星美凱龍也將家裝定義為第一業(yè)務(wù),國美控股家裝BIM平臺打扮家,正式,發(fā)力家裝服務(wù)平臺;7月,小米長江產(chǎn)業(yè)基金投資了木林森,木林森是LED封裝行業(yè)的領(lǐng)頭羊,且收購了歐司朗旗下有名的朗德萬斯;東易日盛7月份也向小米科技募集了一筆不超過1.34億的資金;8月28日,京東秋季家裝節(jié)拉開帷幕,整整醞釀了9年的家裝野心也在此時爆發(fā);還是去年,天貓家裝發(fā)布了“本地化”、“內(nèi)容化”、“服務(wù)升級”、“供給升級”4大戰(zhàn)略,阿里巴巴副總裁、天貓家裝事業(yè)部總經(jīng)理吹雪在峰會上表示:“家裝的數(shù)字化提前了3年。未來3年內(nèi)讓家裝的數(shù)字化率由10%,提升至20%,成交規(guī)模達(dá)到1萬億。阿里巴巴將整合經(jīng)濟(jì)體之力,以科技為先導(dǎo),來推動家裝行業(yè)在線上崛起。”
從另一個層面來看,資本巨頭的入場無疑提升了市場的準(zhǔn)入門檻,這也將促使家裝行業(yè)迎來一波大浪淘沙。2021家裝市場的競爭仍在持續(xù),大批外來者早已僭越這塊巨大的蛋糕,源源不斷的入局者如蘇寧、國美、美團(tuán)、騰訊、百度、字節(jié)跳動等等,對于家裝賽道或早已環(huán)伺已久,行業(yè)將迎來重大洗牌。
四、結(jié)語
經(jīng)濟(jì)下行背景下家裝行業(yè)的波動往往預(yù)示著格局重組、深度變革,同時年輕人在家居消費上展現(xiàn)出的個性化、品質(zhì)化及對創(chuàng)新模式持開放態(tài)度的種種趨勢,倒逼著家裝市場的深度變革。而資本市場的熱度直接反映家裝市場的行情與趨勢變化,成為家裝領(lǐng)域整體發(fā)展動能的晴雨表。疫情陰影之下,家裝業(yè)仍有數(shù)十家企業(yè)吸引著跨界投資者入場,成功融資。
我們認(rèn)為,家裝市場仍擁有廣袤的增長空間,將繼續(xù)看好家裝行業(yè)的發(fā)展,也在等待合適的時機(jī)進(jìn)場。
展會名稱:2021福建墻紙墻布窗簾暨家居軟裝展覽會
展覽時間:2021年11月12-14日
展覽地點:福建。福州海峽國際會展中心
組織單位:北京恒躍展覽有限公司
聯(lián)系人:吳先生
手機(jī):186-0090-7907
QQ/微信:2501426186
郵箱:hengyueexpo@yeah.net
展出產(chǎn)品大類:墻紙系列;墻紙輔料系列:布藝系列:窗飾產(chǎn)品系列:窗飾配件系列:地毯系列:硅藻泥系列。
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